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    May 23

    小诚说法之--一物上的多个权利受偿顺序

    受学术的仁仁同学启发,也开始搞学术日志,在这里总结一些司法考试的重要知识点与大家分享,有写错的,请指正,有遗漏的,请补充。谢谢大家!我们的目标是束缚司考!

     

    当一个物上存在多个权利的时候,法律规定,这些他物权的受偿次序是不一样的,如何排序是一个常考的问题,在此我经过研究总结如下。

    首先,物上的权利大致有如下几种。租赁权、抵押权、质权、留置权。

    排序的原则如下:

    1.一般情况下,物权优于债权受偿。(例外见2)

    2.租赁权(客体可以是动产也可以是不动产)与抵押权,租赁权是债权,抵押权是物权,但这两者的顺序并非抵押权优于债权。当一物上同时存在抵押权与租赁权的,根据两者设立的先后顺序排序。也就是说,先租后押的,抵押不破租赁,先押后租的,抵押可破租赁。未经登记的抵押权,实质上属于债权,不对抗第三人。华丽的学术斌补充:未经登记的抵押权仍然优于债权!PS:买卖不破租赁这句老话只适用于房屋租赁。

    3.质权与抵押权。这种情况下只存在于动产上,若抵押权登记,则按设立时间决定顺序。若未登记,质权优先。(即谁先公示谁优先)

    4.多个抵押权。登记的抵押权优于未登记的,登记的抵押权之间按设立时间,未登记的抵押权均分受偿。(类比债权)

    5.留置权与抵押权。留置权是法定担保物权,抵押权是约定的担保物权。法定一定优于约定的。

    综上,是判断一物上多个权利受偿顺序的几大原则。如有问题请指正,如有想法可探讨。希望广大考生互相帮助!协力束缚司考~

     

     

    我是很学术的!!!

    May 20

    98年印尼事件始末--悼念的时候,不要忘记仇恨!

        这几天,举国哀悼,发此贴之际,我也表示我的深深心痛,希望死者安息,生者坚强。

        但是,在这样的一个氛围之下,突然想起一些没有被告慰的生灵,突然想起,还有很重要的事情需要我们铭记!
        1998年5月,阳光明媚的5月,对在印尼的华裔来说,却成了黑色的、灾难的5月。

        13日至15日,在短短的50小时内,人口1000万的首都雅加达市内有27个地区发生暴乱,全市有5000多家华人商店和房屋被烧毁,近1200人死亡,468名妇女遭强奸最小的年仅9岁。
       2006年,印尼排华暴乱已经过去了8年,而今年的5月13日,又让我看到一篇忧心忡忡的新闻报道:《印尼华裔涉嫌杀害女佣可能引发大规模排华浪潮》。是一种什么样的隐力量促使着印尼原住民一次又一次地洗劫华人商铺,掳掠杀害华人及其妻子儿女世界历史上每一次的农民起义、民主革命抑或是社会动乱,都与当时的本国政府有着千丝万缕的联系,政府作为国家的施政者,其执政纲领决定着国家的走向,其执政方式决定着国家的日常运行。当上层政治领域发生变化甚至动荡时必然影响,国家政治经济生活的方方面面。反过来,经济的停滞或者倒退也会影响执政党及其领导的政府的行政工作以及政权的稳定。98年的排华暴乱正是由于亚洲金融危机引发印尼政治局势的恶化,而导致政府将人民斗争的矛头转移到印尼华裔的身上。
        98年的金融风暴催化了印尼国内的政治经济危机,原住民生活状态进一步恶化,政局持续动荡,民众对政府的不满情绪也日益深化。大企业集团纷纷破产,贫困人口占到全国人口的一半以上,同时国际货币基金组织借口印尼改革不利,对印尼的援助迟迟不到位。在这种局面下,社会各界对政府丧失了信息,转而依靠自己的力量为自己寻求更大的利益,少数人特别是反华势力利用了这个机会,大肆对华人进行洗劫屠杀。并且印尼军人、警察也参与了这次反华事件;

        1998年5月21日,苏哈托下台,哈比比领导过渡时期政府,之后瓦希德政府继续前任政策,废止了一些针对华人的歧视性的法律法规以及对华人歧视性的称呼。印尼政府还计划检讨对华裔的歧视性法规。这次事件使得华人深刻地意识到为了华裔自己的利益,必须提高自己的政治意识,积极参与国家政治生活,他们联合起来建立了印尼大同党、印尼中华改革党等一些政治党派。同时各种华人团体也纷纷建立。但是华人在争取自己权利的同时对印尼国内继续存在的排华势力依然不可忽视,比如文章开头提高的那篇新闻报道。华裔将会继续在印尼生存下去,今后的路需要华裔自己区开拓,政治上的地位将会决定印尼华裔的社会地位。98年印尼屠华这件骇人的事件,这件事是真实发生过的,当时总共死了1500多名华人,其中有130(一说160多人)名女华人被奸杀,其中被强暴的女华人大有人在,其行为比日本猪不知要严重多少倍,可由于当时种种原因,媒体对此事报道极少,国际社会对此关注也没有敏感地区的程度深,所以尤其是我们这一代对此事知道的非常少,但这并不是我们的错。最近看了〈江主席传〉,特意注意到江98年时的活动及重大事件,里面对98年印尼大屠华只字未提,我非常疑惑,这么多华人被屠杀难道政府一点行动也没有(可能美国人写时没考虑到这些)。不管怎么样,我非常难过,为这些被杀的华人同胞,印尼这个国家在国际重大问题上从来没有站在中国这边,他们把中国当作潜在的威胁,在海啸发生后,中国对其进行人道主义救援,更是没有对中国说一声谢谢!象这种国家我们应该对其警惕。
       98年印尼骚乱,我华人同胞数千人惨遭印泥暴徒的凌辱、奸杀——(警世国人,当发愤图强。只有国家真正的强大,才能使每一中国人立于世界之林,在世界各地才能昂首挺胸,不被欺负。作为每个中国人,要牢记团结,自强,上进。希望每个中国人,改掉旧的不文明陋习,积极提高自己的素质,做一个到处受尊敬的华人!)这些图片不久以前网上很多,还有许多更残忍,血腥的图片,妇女当众被强奸后肢解的图片,看看我们援助这些王八蛋(人道主义援助)的时候多么具有大国风范啊,(我国什么时候变得如此富有爱心了呢?)在我们讨好印尼猪的时候,人家又乘机开始大肆糟蹋华人了,不要跟我谈什么政治国际交往需要,这套论调日本人最喜欢听,当然更包括印尼猪!看看吧,华人对他们作了什么要被这样对待!不是一两起这种事故!而是成千上万!全民屠华浪潮一次接一次!!!!!没有华人印尼他妈的就是穷猪圈!短短几年功夫!中国人就忘了!!当初印尼人叫嚣:'一个印尼人被华人打,将有一千个华人被宰!”在印尼有数失望华人杯是极其残酷杀害!当初日本人是军队屠杀华人,而印尼人是平民屠杀华人?!!!!!一个是战争期间一个是和平时期!1998年印尼排华烧、杀、抢、奸,重现侵华日军兽行;印尼在5月间发生暴乱之初,整个事件为政治和经济因素所掩盖,世人的注意力集中在印尼政坛上寡头的较劲方面,未重视暴乱的实质。过后,消息逐渐传出,指暴乱的目标是针对当地少数的华裔,暴徒所到之处,无不奸、掳、打、砸、抢、烧,对华人社区进行有步骤的大清洗。在展开掠夺时,侵犯华人妇女的事也时有传出。到后来,世界各地传媒和国际网络的消息经过多方的综合和分析后发现,这些掠夺和强奸事件是有组织、有计划的集体行为。其罪行真是罄竹难书。据报道,5月印尼暴乱,约有160名华人妇女在印尼多个地方被强奸,年龄由9岁至50岁。
        印度洋海啸中国对“印泥”的援助。
        外交部发言人孔泉在25日的例行记者会上说,中国积极参与海啸受灾国的援助工作,截至目前,官方及民间捐款总额已超过10亿元人民币。
        孔泉说,海啸发生后中国立即向受灾国提供了总计2163万元人民币的援助。随后,中国政府又再次宣布向灾区追加5亿元人民币和2000万美元的紧急援助,总计7亿多元人民币。截至21日,中国民间援助捐款到帐资金达3.74亿元人民币,官方和民间总款项合计达10亿多元人民币。这笔资金在本月底之前将有50%到位。MB这次地震人家又给了我们多少帮助?
        有意思,中国人。我开始佩服我们中国人了。真是感情丰富和心思细腻。这多么难能可贵。这是一个被人踩在头上还不会相信人家会杀死你的民族。怪不得要被人奴役。很好中国人。一大帮人为了一个把华裔女性当牲口强*后,仍到大街上的民族。群起激昂,大唱悼念,还居然有流着泪打字看新闻的,国内那些没饭吃饿死的人,还有那些生活在社会最地层的人,每天拣烂菜度日的人,怎么没有得到你们的同情呢。奇怪了。反而为一个不相干。人家也不需要你帮助。还曾经对你民族变相屠杀的民族大放同情。祝福之歌。呵呵。中国人。是很矛盾。你们这样的人生存在地球上永远没有价值。因为你们分不清楚好与坏的区别。你们只是弱者。永远要被人奴役。你们的女人永远都要被当做牲口一样仍来仍去。英法百年战争到今天都在法国买不到英国货,因为但凡一个民族都是有良知和血性的,也许有人会说把部分人的过错扣到整个民族的头上,是不公平的。可惜你们永远也不明白世界就是如此的。一个人做错了。他就已经代表了一个民族。二战希特勒屠杀犹太人,到今天犹太人也决绝同德国人交朋友。没有会说希特勒怎样。只会说二战德国是个疯狂的国家。日本被美国仍了两颗原子弹。到今天在日本长崎和广岛的原子弹纪念馆都有人在纪念他们。而且是每天都在上演。一个人做事代表了一个民族。
       98年,那是怎么的让人撕心裂肺呀?无数的妇女同胞在“美丽的海岛”“画一样的国家”“友好的民族”之印尼!却遭受到无尽的凌辱和迫害!那些屈辱死去的中国女子啊?你们的灵魂现在能够得到安息吗?是谁让你们如此含恨呢?是“友好的印尼朋友!”是印尼人**了你们!是印尼人玩弄了你们!是印尼人残忍杀害了你们!还有那些老实厚道的中国男人们,你们的灵魂能够得到平静吗?是他们割下了你们的头颅!是他们点燃了你们的躯体!是他们鞭挞了你们的妻女!还有我们可爱的中国孩子们啊?你们的生命就停止在那一刻,你们心甘吗?是他们挑开了你的胸膛!是他们支解了你们小小的身体!是他们一片片割下了你们稚嫩的皮肉!
        现在,我知道:你们的灵魂永远都无法安息了!因为没有人,你的同胞们!为你们报仇了!他们都忘记了!麻木了!每一个还有血性的中国人都能够听到你们的灵魂在哭泣!在战栗!“报仇!报仇!报仇啊!”
       这次地震,我们国家设了三天的哀悼日,而对于98年那次屠略,几乎鲜能找到任何纪录与报道!为什么?地震是自然灾害,98年可是在和平年代下公然对我们民族的屠杀啊!三天的哀悼,唤起了我们的同情,唤起了我们的善良!但是!要让我们华人紧紧团结在一起!我们需要的还有仇恨!一味地善良意味着软弱!顶起来吧!兄弟姐妹们!
       大家可以去百度图片搜索“98印尼”...你就会看到很多惨无人道的照片...那都是真实的!98年发生在印尼的事件!!鉴于收邮件的人心里承受能力有别,就不附图了。
        在校内上发这贴一发就被删...娘的...大哥我发这里看他还管我~强烈鄙视校内管理员!虽然我理解他有他的苦!但就不能睁只眼闭只眼嘛~